Chinese Hotel Law Blog
作者 Jim Butler 和 环球酒店集团®
酒店律师 | 酒店法律博客作者
2015年4月20日
以下的文章首先在EB5Investors.com上作为头条新闻发布:
国会议员Jared Polis改革EB-5项目的议案
随着区域中心项目将在2015年9月结束，2015年企业家和投资者行动法案给予了EB-5行业一个新的改革生机。今天，国会议员Jared Polis（科罗拉多州02年）和Mark Amodei（内华达州02年）将这个行动议案带到了会议中心，同时也是作为去年相同名字的议案的一个延续发展。这个议案将会使得区域中心项目成为美国的永久性项目，持续地为美国创造新的工作机会和带来更加稳固的国外投资资本。
“我们的国家自成立以来，当我们能够吸引最好的人才和最有智慧的头脑来建设我们的国家时，她就会蓬勃发展，处于她的最强盛状态。“国会议员Jared Polis说。“EB-5签证移民项目对于美国来说至关重要，因为它能够带来改革与投资，而且这个需要两党一致通过法案会使得EB-5项目成为美国永久性的法案，能够保证外国投资和国外优秀人才源源不断地进入我们的国家，增强美国经济的活力和能力。”
“这个法案需要两党一致通过，是鼓励投资，鼓励增长和鼓励创造工作机会的法案。同时，这个法案是改革移民结构的一个良好措施。”国会议员Mark Amodei说。”正如美国宪法，第一章，第八节中的第四条所述，‘国会应该拥有权利去制定一个统一的规则适用于想要融入美国的外国人。’这就是我们作为国会议员应该为这个国家去切实履行的责任。”
关于EB-5的立法涉及许多需要改善的地方，其中最重要的就是使得区域中心项目成为美国永久性的项目。同时，目标就业区的选定数量也会提高，各州政府有他们的决定话语权去选定各自的目标就业区。
国会议员Jared Polis同时也强调了美国公民及移民服务局和这一行业的透明性。这个法案，如果被国会通过采用，那么除了涉及“重大实现改变，法律上的漏洞和错误”等情形外，美国公民及移民服务局将要严格服从以前它自己所规定的法规。“这一透明性的规定将会使得美国公民及移民局对于区域中心的要求更加清晰，使得投资者有更加准确的理解，对法律的解读设立一个稳定和牢靠的基础。
在这一议案下，EB-5签证的处理时间也将会大大缩短。美国公民及移民局需要在签证申请递交后的180天内作出决定。如果涉及需要投资者递交证据，美国公民及移民局的书记需要在收到相关证据文书的30天内对该项申请做出决定。”“同时，如果EB-5签证的文件没有达到批准的要求，美国公民及移民局需要在递交后的30天内以书面形式通知申请者该申请的不合规之处。”
在新的议案中，区域中心是最不容易产生EB-5申请欺诈案件的。新的行业规定也会被设定来更好地支持业主，经营者和管理者去打击欺诈行为。
更多的是，这一法案希望能够减轻现在每年签证数量的局限性。在新法案下，申请者的配偶，未满18岁的儿女将不会被纳入每年EB-5签证数量限额内。
对于看到针对EB-5项目如此详尽的改革法案在众议院中被广泛讨论，我们感到非常地喜悦和激动。EB-5行业迫切地需要这些改革措施，才能够在未来更加高效地发挥其效用以及满足日益增长的国外投资者数量。现在就联系你的法律代表并且督促他们支持2015年企业家和投资者行动法案！
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Jim Butler 是JMBM的创始合伙人，也是JMBM Global Hospitality Group(r)和华人投资集团®的创始人兼主席。他是世界知名的顶级酒店律师之一，独著或与他人合著的书籍有《酒店管理协议与特许连锁协议手册》（The HMA & Franchise Agreement Handbook）、《关于如何购买酒店的手册》（How to Buy a Hotel Handbook）和《贷款人手册》（Lenders Handbook）。Jim带领Global Hospitality Group(r)为客户处理了价值超过680亿美元的酒店交易，其中涉及位于世界各地的1500多处酒店房产。在为亚洲投资者提供代理和咨询服务方面，Jim已有30多年的丰富经验，在最近五年主要为华人投资者提供服务，因为华人国民和公司在美国开展的海外投资活动急剧增多。 +1-310-201-3526 或 jbutler@jmbm.com这是Jim Butler（金百德）律师的签名。我们在代理酒店业主、开发商、投资人方面，具有无与伦比的经验。我们已经为客户完成了价值超过710亿美元的酒店交易，遍及世界各地1600多处酒店房产。如果需要了解更多信息，请通过JButler@jmbm.com或+1-310-201-3526来和Jim Butler（金百德）律师取得联系。
备注：Jim Butler（金百德）是杰美百明律师事务所 (JMBM) 的创始合伙人，同时也兼任环球酒店房地产专业律师团队®的总负责人。Jim是世界知名的顶级酒店律师，在业界享有盛誉。在Google上搜索“酒店律师”，您就会一目了然。Jim及其团队不仅仅是著名的酒店律师，他们也是餐饮酒店行业的咨询师和商业顾问。他们能为您寻找到投资商机，并撮合达成交易。